Jak wybrać biuro projektowe?
Obecnie na rynku liczba architektów domów oraz obiektów budowlanych stale się powiększa, przez co coraz trudniej wybrać odpowiednie biuro projektowe. Decydując się jednak na współpracę z profesjonalnym biurem lub osobą projektującą techniczne projekty budowlane należy pamiętać, aby wziąć pod uwagę kilka najważniejszych aspektów takich jak np. dobry kontakt, niska cena, liczne nagrody oraz duża liczba wcześniejszych projektów. Wybierając doświadczone osoby można mieć pewność, że projekt budowlany będzie spełniać wszelkie normy prawne oraz oczekiwania klienta. Niestety, ale duża liczba biur projektowych nie ułatwia wyboru. Z tego względu warto wiedzieć, na co zwracać uwagę podczas wybierania odpowiedniego biura projektowego.
Czym powinien charakteryzować się dobry architekt i biuro projektowe?
Dobry i doświadczony architekt powinien wykazywać wiele cech, które pozwalają na sprawny kontakt i określenie potrzeb klienta, ale także zaprojektowanie odpowiedniego projektu, który spełni wszelkie oczekiwania oraz normy prawno-budowlane. Kluczową cechą dobrego architekta jest z pewnością znajomość przepisów prawnych obowiązujących w danym momencie oraz branży architektonicznej. Szczególnie ważna jest znajomość nowoczesnych trendów jakimi kierują się potencjalni klienci. Profesjonaliści muszą być na bieżąco z tematyką związaną z budownictwem, ponieważ tylko wtedy mogą dokonać kompleksowego projektu budowlanego. Wiedza odnosząca się do aktualnych przepisów budowlanych jest właściwie niezbędna na niemalże każdym etapie wykonywania projektu domu.
Ważnym aspektem jest także cena samego projektu domu, która zazwyczaj powinna być adekwatna do ilości wykonanej pracy. Cena jednak nie powinna odgrywać kluczowej roli podczas dokonywania wyboru biura projektowego. Biorąc pod uwagę koszt budowy całego domu, warto zdecydować się na inwestycję w nowoczesny oraz dobry projekt, który pozwoli uniknąć problemów związanych z budową. Zdecydowanie nie należy wybierać najtańszego projektu domu, ponieważ wiąże się to z ryzykiem wystąpienia licznych nieprawidłowości, które mogą być kosztowne w późniejszych etapach budowy. Warto wybierać architekta, który daje gwarancję niezmienności ceny, niezależnie od ilości wprowadzanych poprawek. Każda umowa powinna być poprzedzona z góry ustaleniem kosztów, które klient będzie ponosił za wykonanie projektu.
Profesjonalny architekt powinien także posiadać spore doświadczenie w projektowaniu np. domów jednorodzinnych. Im większe doświadczenie tym lepszy może być projekt budowy. Osoby, które pełnią funkcję architekta i nie posiadają zbyt dużej wiedzy zawodowej, mogą dopuścić się wielu niedomówień oraz pominąć wiele istotnych czynników, które mogą wpłynąć na późniejszy komfort użytkowania domu.
Jednym z ostatnich elementów, na które warto zwrócić uwagę są opinie klientów o danym specjaliście. Im opinii jest więcej oraz ich ilość w większości jest pozytywna tym lepszym wyborem jest właśnie taki architekt. Dzięki wielu pozytywnym opiniom można liczyć nie tylko na profesjonalne podejście, ale także dopracowanie projektu w taki sposób, aby każdy klient był w pełni zadowolony. Ważne jest także dotrzymywanie z góry ustalonych terminów przez architekta lub biuro projektowe. Pozwala to uniknąć wiele nieprzyjemnych sytuacji zarówno dla klienta jak i zleceniobiorcy. Terminowość jest niezwykle ważna, ponieważ wpływa bezpośrednio na zadowolenie klienta oraz jego późniejszą opinię o wykonawcy projektu budowlanego.
Obowiązki architekta
Warto wiedzieć, że w zakres obowiązków architekta lub biura projektowego wchodzi między innymi zaplanowanie koncepcji architektonicznej wraz z uwzględnieniem oczekiwań klienta i ukształtowania terenu. Architekt powinien zajmować się także kompleksowym opracowywaniem projektu budowlanego oraz jego adaptacją. Ważny jest także nadzór nad przygotowywaniem oraz kompletowaniem dokumentacji projektowej wraz z pozyskiwaniem niezbędnych opinii i pozwoleń budowlanych. Ostatnim elementem, za który odpowiedzialna jest osoba projektująca to nadzór nad wykonywaniem poszczególnych prac na terenie budowy.
Reasumując, dobry architekt jest odpowiedzialny za wykonanie przede wszystkim dobrego i spełniającego oczekiwania projektu budowlanego, ale także dotrzymywanie terminów, które zostały ustalone w umowie o współpracę. Dodatkowo osoba pełniąca takową funkcję ma za zadanie dopilnować wszelkich prac, które zostały ustalone we wstępnym projekcie prac, tak aby były wykonywane zgodnie z założeniami oraz z wykorzystaniem odpowiedniej klasy materiałów budowlanych. Wybór dobrego architekta to pierwszorzędne zadanie, które pozwoli na szybkie i bezproblemowe przebrnięcie niemalże przez każdy etap budowy nawet najbardziej skomplikowanego technicznie domu.
