Czym zajmuje się rzeczoznawca budowlany?
Każdy budynek, aby mógł w pełni bezpiecznie służyć do konkretnie określonego celu, musi spełniać odpowiednie kryteria oraz wymogi prawne. W przeciwnym wypadku może nie zostać on dopuszczony do użytku publicznego bądź prywatnego. Na to, czy tak się stanie, wpływa wiele różnych czynników, które należy dokładnie przeanalizować i rzetelnie ocenić. Jedną z osób, które są decyzyjne w tym procesie, jest właśnie rzeczoznawca budowlany. Czym dokładnie się on zajmuje i jakie ma obowiązki? Jakie wymogi należy spełnić, aby móc wykonywać pracę w tym zawodzie? Sprawdź poniższy artykuł, aby poznać wszystkie interesujące szczegóły na temat pracy rzeczoznawcy budowlanego.
Co należy do obowiązków rzeczoznawcy budowlanego?
Praca rzeczoznawcy budowlanego wbrew pozorom nie jest łatwa. To bardzo poważny i odpowiedzialny zawód, który wymaga odpowiedniej, fachowej wiedzy oraz rzetelnego i dokładnego wypełniania swoich codziennych obowiązków. Jest to zajęcie, które wiąże się z dużą presją i stresem. To na barkach rzeczoznawcy budowlanego spoczywa obowiązek sprawdzenia, czy określony budynek spełnia restrykcyjne normy i wymagania, czy będzie nadawał się do użytku oraz ocena stanu technicznego budynku. Błędne określenie stanu rzeczywistego konstrukcji może prowadzić do poważnych komplikacji i problemów, które mogą zagrażać życiu i zdrowiu osób, które pracują na budowie lub korzystają z budynku już po zakończeniu prac. Dlatego właśnie praca rzeczoznawcy budowlanego wiąże się z ogromną odpowiedzialnością, z którą należy umieć sobie radzić oraz wymaga bardzo rozważnego podejścia i ogromnej dokładności.
Zadaniem rzeczoznawcy budowlanego jest przede wszystkim wykonywanie badań i ekspertyz, które mają na celu ocenienie stanu technicznego budynku, który już istnieje lub dopiero jest w stanie budowy. Do obowiązków tego specjalisty należy dokładne przebadanie dostępnych materiałów, sprawdzenie konstrukcji pod różnymi względami oraz oszacowanie i przeanalizowanie potencjalnego ryzyka i zagrożeń. Na podstawie obserwacji i oględzin oraz przeprowadzonych badań rzeczoznawca budowlany może dopuścić budynek do użytku lub zdecydować się o wydaniu decyzji odmownej, w której wskaże powody oraz ewentualne kwestie, które wymagają poprawki, aby można było przystąpić do bezpiecznego użytkowania budowli. Zadania rzeczoznawcy budowlanego są bardzo różnorodne i mogą dotyczyć wielu różnych rodzajów budynków, dlatego każdy specjalista musi znać rozległą metodykę sprawdzania konstrukcji oraz mieć bardzo rozległą wiedzę na temat prawa budowlanego dotyczącego konstrukcji do użytku prywatnego oraz publicznego.
Czy każdy może zostać specjalistą w tej dziedzinie?
Rzeczoznawca budowlany to zawód, który wymaga specjalistycznego przygotowania oraz zdobycia odpowiedniego wykształcenia. Osoba, która chce zajmować się ocenianiem stanu budynków zawodowo w sposób profesjonalny, musi mieć ukończone kierunkowe studia wyższe oraz odbytą odpowiednią liczbę godzin praktyk zawodowych. Potencjalny kandydat na to stanowisko musi posiadać zaświadczenie o niekaralności, wymagana jest również pozytywna opinia środowiska zawodowego lub przynależność do ściśle określonej organizacji zawodowej. Kolejnym etapem jest konieczność przystąpienia i uzyskania pozytywnej oceny z egzaminu zawodowego na rzeczoznawcę budowlanego. Dopiero po spełnieniu wszystkich tych warunków można rozpocząć pracę na tym stanowisku w profesjonalnej firmie lub jako własną działalność.
Jak już zostało wcześniej wspomniane, praca rzeczoznawcy budowlanego jest niezwykle wymagająca i bardzo odpowiedzialna. Wiąże się więc z ogromną presją i stresem. To od decyzji podejmowanych przez tego specjalistę często zależy życie i zdrowie wielu osób, które będą w najbliższej przyszłości korzystały z konkretnego budynku. Dlatego poza spełnieniem wymogów związanych z odpowiednim wykształceniem osoba, która chce wykonywać ten zawód, powinna cechować się odpornością psychiczną na stres, umiejętnością trzeźwej i rzetelnej oceny sytuacji, a także wnikliwością i odpowiedzialnością za podejmowane przez siebie decyzje.
